Kawasan industri bukan lagi hanya soal pabrik dan gudang, melainkan sudah berkembang menjadi ekosistem urban yang modern dan terintegrasi. Salah satu proyek paling ambisius yang sedang banyak dibicarakan adalah Tangerang New Industry City, yang dirancang sebagai kawasan industri masa depan di wilayah Kabupaten Tangerang, Provinsi Banten. Dengan konsep smart city dan pembangunan bertahap oleh PT CFLD Indonesia, kawasan ini menawarkan lebih dari sekadar lokasi industri.
Bagi banyak pelaku bisnis dan investor, kehadiran Tangerang New Industry City menjadi angin segar yang menjanjikan. Mulai dari kawasan hunian, fasilitas komersial, pusat logistik, hingga akses infrastruktur, semuanya didesain modern dan ramah investasi. Pertanyaannya, apa itu Tangerang New Industry City? Di mana letaknya? Dan bagaimana prospek jangka panjangnya untuk ekonomi lokal?
Melalui artikel ini, kita akan membahas lengkap semua hal terkait kawasan industri raksasa ini. Informasi disusun dari berbagai referensi terpercaya, termasuk situs resmi TNIC, pemberitaan Kompas, Kontan, hingga laporan kerja sama pengembang dari Singapura. Pembahasan akan mencakup latar belakang proyek, lokasi, review progres, pengelola, dan potensi lapangan kerja yang tersedia.
Apa Itu Tangerang New Industry City dan Siapa yang Mengelolanya?
Pertama-tama, penting untuk tahu bahwa Tangerang New Industry City atau disingkat TNIC merupakan kawasan industri terpadu yang dikembangkan oleh PT CFLD Tangerang New Industry City Development. PT ini adalah anak usaha dari pengembang asal Tiongkok, China Fortune Land Development (CFLD), yang dikenal memiliki portofolio smart city di banyak negara.
Konsep TNIC adalah menggabungkan pusat industri, logistik, teknologi, perkantoran, hingga hunian dalam satu kawasan super besar seluas lebih dari 3.000 hektare. Berbasis di Kecamatan Solear dan Cisoka, Kabupaten Tangerang, kawasan ini dirancang untuk mengakomodasi pertumbuhan industri dan urbanisasi di wilayah barat Jakarta.
PT CFLD Indonesia memiliki pengalaman global, dan melalui anak usahanya, PT CFLD Tangerang New Industry City, mereka membawa blueprint pembangunan industri ala Tiongkok dengan modifikasi kebutuhan lokal. Tidak heran jika desain masterplan kawasan ini begitu matang—terdiri dari zona industri ringan dan berat, kawasan perumahan pekerja, hingga area lifestyle seperti pusat perbelanjaan.
Lokasi dan Akses Tangerang New Industry City Kabupaten Tangerang
Bagi kamu yang bertanya Tangerang New Industry City di mana, kawasan ini berada di wilayah Kabupaten Tangerang bagian barat, terutama mencakup Kecamatan Cisoka, Solear, dan sekitarnya. Aksesnya cukup strategis, hanya sekitar 1,5 jam dari pusat Jakarta melalui Tol Jakarta-Merak dan jalan nasional lintas Banten.
Rencana pembangunan TNIC juga melibatkan konektivitas infrastruktur besar, termasuk jalur rel kereta barang, pelebaran akses jalan, serta rencana interchange tol baru yang akan mempermudah akses ke pelabuhan dan bandara.
Dengan luas rencana pengembangan lebih dari 3.000 hektare, New Tangerang City ini menjadi salah satu kawasan industri terbesar di Asia Tenggara yang sedang dibangun dari nol. Letaknya yang jauh dari kawasan padat ibukota tapi tetap terhubung secara infrastruktur menjadi keunggulan utama.
Progres Pembangunan dan Kendala yang Pernah Terjadi
Meskipun konsepnya menjanjikan dan desainnya sudah digarap matang, perjalanan proyek CFLD Tangerang tidak sepenuhnya mulus. Pada tahun 2019–2022, sempat terjadi dinamika kerja sama antara PT CFLD Indonesia dengan pengembang lokal seperti Alam Sutera Realty.
Menurut laporan dari Kontan dan Kompas, kerja sama tersebut tidak berjalan lancar karena adanya perbedaan arah bisnis dan kendala legalitas lahan. Akibatnya, beberapa proyek turunan seperti pusat belanja dan kawasan residensial mengalami penundaan.
Meski begitu, pada tahun 2023–2025, pengembangan kembali berjalan secara bertahap dengan fokus pada infrastruktur utama dan penguatan legalitas kawasan industri. Dalam situs resminya, TNIC menyatakan bahwa mereka telah menyelesaikan fase awal untuk beberapa zona industri dan sedang membuka kerjasama baru untuk tenant lokal maupun asing.
Potensi Ekonomi dan Investasi Jangka Panjang
Kehadiran Tangerang New Industry City Kabupaten Tangerang tidak hanya berdampak pada bisnis properti atau manufaktur, tapi juga akan menyentuh banyak sektor. Setidaknya ada lima potensi besar dari kawasan ini:
- Investasi Asing Langsung (FDI)
Dengan keterlibatan CFLD yang bermodal asing, kawasan ini berpotensi menarik FDI dari berbagai sektor industri: elektronik, logistik, makanan dan minuman, dan otomotif. - Lapangan Kerja Baru
Setiap zona industri yang dibuka berpotensi menyerap ribuan pekerja lokal, terutama di sektor manufaktur, transportasi, dan retail. - Pusat Riset dan Teknologi
TNIC juga membuka peluang untuk perusahaan teknologi membuka pusat riset karena konsep smart industry yang mereka bawa. - Pendapatan Asli Daerah (PAD)
Adanya kawasan industri ini berpeluang meningkatkan pendapatan pajak, retribusi, dan layanan dari sektor bisnis kepada Pemkab Tangerang. - Urbanisasi Terpadu
TNIC tidak hanya fokus pada pabrik, tapi juga hunian, mall, hotel, dan area komersial—membentuk ekosistem urban baru di sisi barat Jakarta.
Dengan kelengkapan ini, TNIC berpeluang menjadi “kota baru industri” yang sejajar dengan kawasan industri modern seperti Deltamas atau Karawang International Industrial City.
Kesempatan Karier di PT CFLD Tangerang New Industry City
Tak kalah penting dari sisi ekonomi adalah peluang karier di Tangerang New Industry City. Banyak lowongan kerja yang dibuka, mulai dari manajemen proyek, arsitektur, legal, hingga pemasaran kawasan industri.
Berdasarkan data dari Glints dan LinkedIn, posisi yang kerap dibutuhkan antara lain:
- Business Development Executive
- Site Engineer dan Project Manager
- Staff HSE (Health, Safety, and Environment)
- Legal & Public Affairs Officer
- Marketing dan Sales Industrial Lot
Selain itu, bagi warga lokal Kabupaten Tangerang, terbuka pula kesempatan bekerja di level staf pabrik, keamanan, hingga housekeeping untuk sektor non-industri.
Pendaftaran bisa dilakukan langsung melalui portal karier CFLD atau platform pencari kerja resmi yang bekerja sama dengan perusahaan tersebut. Semua proses rekrutmen dilakukan profesional dengan standar internasional.
FAQ
1. Apa itu Tangerang New Industry City?
Tangerang New Industry City adalah kawasan industri terpadu modern yang dikembangkan oleh PT CFLD Indonesia di Kabupaten Tangerang. Proyek ini mencakup kawasan pabrik, hunian, pusat bisnis, dan komersial dalam satu masterplan.
2. Tangerang New Industry City di mana lokasinya?
Berada di wilayah Kecamatan Cisoka dan Solear, Kabupaten Tangerang. Akses dapat ditempuh melalui jalur tol Jakarta-Merak atau jalan nasional arah Serang.
3. Siapa pengembang Tangerang New Industry City?
Pengembang utamanya adalah PT CFLD Tangerang New Industry City Development, anak usaha dari China Fortune Land Development (CFLD).
4. Apakah TNIC terbuka untuk investasi lokal?
Ya. TNIC membuka peluang bagi tenant industri dalam dan luar negeri untuk menyewa atau membeli lahan di zona industri maupun komersial.
5. Apakah ada lowongan kerja di TNIC?
Tersedia banyak peluang kerja di berbagai bidang, mulai dari engineer, manajer proyek, pemasaran, hingga staf operasional. Info lengkap tersedia di situs resmi atau platform pencari kerja.
